ファミールアクシス八尾サウススクエア

  • 大阪府八尾市安中町三丁目

  • 関西本線 / 八尾駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,498万円
34.6万円/㎡
相場
2,732万円
37.9万円/㎡
1,739
2,401
3,063
3,725
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,063万円
33.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ファミールアクシス八尾サウススクエア
2,498万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 72.12㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は39.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,498万円34.6万円8階 72.12㎡ 3LDK南東
2026/02/242,498万円34.6万円8階 72.12㎡ 2LDK+S南
2026/02/212,498万円34.6万円8階 72.12㎡ 2SLDK南東
2026/02/152,980万円47.3万円8階 63.06㎡ 3LDK西
2026/01/302,598万円36.0万円8階 72.12㎡ 3LDK南東
2026/01/302,598万円36.0万円8階 72.12㎡ 2LDK+S北西
2026/01/272,598万円36.0万円8階 72.12㎡ 2SLDK南東
2025/12/123,098万円49.1万円8階 63.06㎡ 3LDK西
2025/11/252,790万円34.8万円3階 80.21㎡ 3LDK西
2025/10/202,990万円45.1万円14階 66.36㎡ 2LDK南東
2025/10/202,290万円36.3万円6階 63.01㎡ 3LDK西
2025/10/082,980万円37.2万円3階 80.21㎡ 3LDK西
2025/09/132,480万円37.5万円7階 66.18㎡ 3LDK南
2025/07/082,480万円39.4万円6階 63.01㎡ 3LDK西
2025/05/082,380万円31.7万円8階 75.01㎡ 3LDK西
2025/03/152,780万円41.9万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2025/03/052,400万円36.3万円10階 66.18㎡ 3LDK南東
2025/02/182,880万円43.4万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/12/032,580万円38.9万円10階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/10/283,098万円46.7万円14階 66.36㎡ 2LDK+S南
2024/10/072,580万円40.9万円4階 63.01㎡ 3LDK西
2024/10/043,098万円46.7万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/09/293,198万円48.2万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/09/273,780万円42.9万円11階 88.17㎡ 4LDK南東
2024/09/242,880万円43.4万円5階 66.36㎡ 3LDK南
2024/08/073,380万円50.9万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/06/143,870万円43.9万円11階 88.17㎡ 4LDK南東
2024/05/132,650万円42.1万円4階 63.01㎡ 3LDK西
2024/03/113,000万円45.3万円14階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/02/232,480万円37.4万円14階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/02/173,198万円44.3万円13階 72.12㎡ 2LDK南西
2024/02/092,580万円38.9万円14階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/01/132,380万円37.8万円8階 63.01㎡ 3LDK西
2024/01/092,680万円40.4万円14階 66.36㎡ 3LDK南東
2023/12/262,580万円34.3万円14階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/12/262,780万円44.1万円8階 63.01㎡ 3LDK西
2023/12/222,250万円33.9万円5階 66.36㎡ 3LDK南
2023/12/212,480万円33.0万円9階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/11/252,680万円35.6万円9階 75.24㎡ 3LDK南
2023/11/132,780万円36.9万円14階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/11/102,450万円36.9万円5階 66.36㎡ 3LDK南
2023/08/292,400万円33.3万円14階 72.12㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,380万円37.9万円11階 62.83㎡ 3LDK南
2023/08/262,400万円33.3万円14階 72.12㎡ 2SLDK南東
2023/08/262,400万円33.3万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2023/08/052,380万円37.9万円11階 62.83㎡ 3LD南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ファミールアクシス八尾サウススクエア
八尾市安中町三丁目
八尾駅5分 2,498万円34.6万円72.12㎡3LDK8階 / 15階建 南東2002年362戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、八尾市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は八尾市の平均と比較して19.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
八尾市
43.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールアクシス八尾サウススクエア
所在地大阪府八尾市安中町三丁目
交通関西本線八尾駅徒歩5分
築年月2002年
階数15階建
総戸数362戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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