ファミールアクシス八尾サウススクエア

  • 大阪府八尾市安中町三丁目

  • / 八尾駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,480万円
37.5万円/㎡
相場
2,487万円
37.6万円/㎡
1,814
2,263
2,712
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,712万円
34.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年9月9日
ファミールアクシス八尾サウススクエア
2,480万円（37.5万円/㎡）/ 7階 / 66.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は39.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,480万円37.5万円7階 66.18㎡ 3LDK南
2025/07/082,480万円39.4万円6階 63.01㎡ 3LDK西
2025/05/082,380万円31.7万円8階 75.01㎡ 3LDK西
2025/03/152,780万円41.9万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2025/03/052,400万円36.3万円10階 66.18㎡ 3LDK南東
2025/02/182,880万円43.4万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/12/032,580万円38.9万円10階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/10/283,098万円46.7万円14階 66.36㎡ 2LDK+S南
2024/10/072,580万円40.9万円4階 63.01㎡ 3LDK西
2024/10/043,098万円46.7万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/09/293,198万円48.2万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/09/273,780万円42.9万円11階 88.17㎡ 4LDK南東
2024/09/242,880万円43.4万円5階 66.36㎡ 3LDK南
2024/08/073,380万円50.9万円14階 66.36㎡ 3LDK南
2024/06/143,870万円43.9万円11階 88.17㎡ 4LDK南東
2024/05/132,650万円42.1万円4階 63.01㎡ 3LDK西
2024/03/113,000万円45.3万円14階 66.18㎡ 3LDK以上南東
2024/02/232,480万円37.4万円14階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/02/173,198万円44.3万円13階 72.12㎡ 2LDK南西
2024/02/092,580万円38.9万円14階 66.36㎡ 3LDK南東
2024/01/132,380万円37.8万円8階 63.01㎡ 3LDK西
2024/01/092,680万円40.4万円14階 66.36㎡ 3LDK南東
2023/12/262,780万円44.1万円8階 63.01㎡ 3LDK西
2023/12/262,580万円34.3万円14階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/12/222,250万円33.9万円5階 66.36㎡ 3LDK南
2023/12/212,480万円33.0万円9階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/11/252,680万円35.6万円9階 75.24㎡ 3LDK南
2023/11/132,780万円36.9万円14階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/11/102,450万円36.9万円5階 66.36㎡ 3LDK南
2023/08/292,400万円33.3万円14階 72.12㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,400万円33.3万円14階 72.12㎡ 2SLDK南東
2023/08/262,400万円33.3万円14階 72.12㎡ 3LDK南東
2023/08/262,380万円37.9万円11階 62.83㎡ 3LDK南
2023/08/052,380万円37.9万円11階 62.83㎡ 3LD・K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
ファミールアクシス八尾サウススクエア
八尾市安中町三丁目
八尾駅5分 2,480万円37.5万円66.18㎡3LDK7階 / 15階建 南2002年362戸SRC
2024/12/06ザ・レスタージュレクレドール大阪
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅7分 2,980万円45.2万円65.91㎡3LD・K3階 / 15階建 西2005年320戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.5%上昇、八尾市では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は八尾市の平均と比較して3.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.2万円/㎡
前年比+16.5%
八尾市
38.7万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ファミールアクシス八尾サウススクエア
所在地大阪府八尾市安中町三丁目
交通八尾駅徒歩5分
築年月2002年
階数15階建
総戸数362戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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